市住建委近日印发《关于落实北京市国有土地上房屋征收补偿意见的补充通知(征求意见稿)》向社会公开征求意见。《意见稿》明确，对破坏旧城、三山、五园、历史文化街区的历史格局、街情、传统风貌和空间环境的建筑、构造物，当地区人民政府或者产权单位可以依法退出。或变换。
征求意见稿明确两种情况下，其所在地区的区人民政府或产权单位可以依法组织实施拆迁或改建。
首先,对危及安全的固定的文物和历史建筑,并摧毁历史模式,街道纹理,传统风格,和空间环境的老城市,三山,五个花园和历史文化地区,它不符合保护规划建筑高度相关,建筑形式和景观。对观景通道需要的建筑物、构筑物或者其他设施，当地区人民政府或者产权单位可以依法通过申请收回租赁、房屋置换等方式，组织其退役或者改造。
二是对严重影响居住安全的建筑物、构筑物或者其他设施，当地区人民政府或者产权单位可以通过申请收回租赁、更换房屋的方式，组织建筑物、构筑物或者其他设施的停止或者改造。必要时，当地区人民政府也可以组织实施依法征收后的单位和个人房屋的改造。
市住房和城乡建设委有关负责人表示，征地申请人必须提供项目搬迁或改建的实施方案、资金来源和安置房实施证明。区人民政府应当对申请项目是否符合房屋征收规定进行审查论证。对符合条件的，可以按照国家和本市的有关规定组织征收补偿。
