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永利棋牌:省住建厅点名批评48家物业公司违规 惠州有3家上榜

时间:2021/11/30 19:53:21   作者:   来源:   阅读:24   评论:0
内容摘要:惠州麦雅物业、中鹏物业、泰康华物业三家物业企业被广东省住建厅点名批评。在近期广东省住建厅公布《2018年各地查处的第一批违法违规物业服务企业名单汇总表》,全省48家物业服务企业因违反《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》被查处,其中惠州三家,均因为未履行《前期物业管理协议》约定...
惠州麦雅物业、中鹏物业、泰康华物业三家物业企业被广东省住建厅点名批评。在近期广东省住建厅公布《2018年各地查处的第一批违法违规物业服务企业名单汇总表》,全省48家物业服务企业因违反《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》被查处,其中惠州三家,均因为未履行《前期物业管理协议》约定的相关内容违规、违法被通报。业界观察人士称,所谓未履行《前期物业管理协议》的约定相关内容即服务打折扣,或者是降低标准,未能尊章办事。

省住建厅公布的48家违法违规行为涉及“未按物业服务合同约定的事项和标准提供服务或收费,只收费不服务或服务不到位”、“物业服务合同终止时,未按规定移交物业服务用房和有关资料”、“擅自撤离物业管理区域、停止物业服务,不按照规定办理退出手续并移交物业服务用房和有关资料”、“擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益”“擅自改变公共建筑或公用设施,或挪用、侵占业主共有财产”等,严重损害业主合法权益。

在48家企业名单中,有3家惠州物业企业被点名,且都是因为未能履行《前期物业管理协议》的相关内容,分别是惠州市中鹏物业管理有限公司、惠州市麦雅物业管理有限公司、惠州市泰康华物业管理有限公司,而在整改状况中,省住建厅的通报显示已整改。

惠州物业资深管理人士房云峻解释,只要和开发商签的不是和业委会签的都叫前期物业服务,如果业委会成立了,就是和前体业主签订的正式的物业管理合同,保安保洁、客服、设施设备管理,都是物业服务的板块,“这里面包含的内容很多,是业主满意度差,还是业主的投诉多得不到解决,还是设施设备的管理不好。”

实际上被省住建厅点名批评的惠州物业服务公司,在近年来惠州行业多次被曝出事端,其中中鹏物业管理的鹏达御景花园、鹏达丽水湾,因为管理不到位和业主、业委会的纠纷依旧在持续,而麦雅物业管理的双城国际因为8年开发商未能办理房产证,导致众多业主拒缴物业管理费,导致小区停电,保安没有服装等。而管理下埔浩丰大厦的惠州泰康华物业物业管理有限公司也有物业服务合同纠纷案。

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